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Investissement
3
169 900 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
110m²
45000 ORLEANS
N° Mandat : 248 / Réf : 248RA
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Maison de Plain-Pied avec un gros potentiel, Quartier Fil de Soie à Orléans (45000)

Dans le quartier de Fil de Soie à Orléans, une opportunité à saisir pour les investisseurs avertis.

Cette maison de plain-pied est une opportunité d'investissement avec un potentiel immense. Laissez votre créativité s'exprimer et donnez vie à vos aspirations.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 38 45 03 17 pour organiser une visite. Cette maison est bien plus qu'une propriété, c'est le début d'une histoire captivante à écrire dans le quartier de Fil de Soie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 salle d eau
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1 WC
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110 m² habitables
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Entre 464 m² et
512 m² de terrain

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 166 502€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 110m²
Terrain : Entre 464m² et 512m²
Salon : 25,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1950
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 400€
DPE
    80
    361
    80
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 080 € et 2 850 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Olivet Nestenn 153 rue Marcel Belot,
45160 Olivet
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